不動産買取や売却・マンション買取や売却は不動産の買取り専門イーバイキャク

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不動産買取ならイーバイキャクへ		不動産買取・マンション買取なら
		不動産買取りイーバイキャクの８つの特徴
		１．仲介よりも簡単な不動産売却システム
		２．直接不動産買取なので仲介手数料不要
		３．現状のままで不動産を買取ります
		４．最短３日～７日で不動産買取り可能
		５．買主を探す為の室内見学はありません
		６．売主様のご都合に合せた買取プラン
		７．相続不動産の売却にも敏速に対応
		８．もちろん不動産買取査定は無料
イーバイキャクが、あなたの不動産を直接買取りします。最短3日～7日で現金化		ホームへ戻る

不動産買取りのご案内

不動産売却までのプロセス

気になる買取価格とは．．．
仲介の査定価格の約７０％～９０％前後が目安です

イーバイキャクでは、不動産を買取り後、弊社にて賃貸物件として資産運用に活用したり、リニューアルを施して物件に付加価値をつけて商品価値を高めて再び市場に流通させております。
従って、資産運用の面から見た価値や再び市場に流通させる為の想定される経費を考慮して買取価格を算出しますので買取価格は仲介会社の査定価格よりも低い価格設定になる事があります。
少しでも高値の売却を望むのであれば仲介で販売した方が高値で売却できる可能性はありますので仲介をお奨めします。

【収益物件（賃貸中）の物件をご売却のお客様へ】
イーバイキャクでは賃貸中の不動産や収益物件も買取り致します。
買取対象の収益物件は利回りは１０％/年以上のものとなります。
利回りの計算方法は
年間収入÷物件価格＝年間利回り
例、年間収入４００万円÷物件価格３２００万円＝年間利回り１２．５％

■多くのお客様に室内を見学されるのが嫌な方
■早く売却して現金化したい方

【イーバイキャクのご利用をお奨めするお客様】
■確実な売却をご希望される方
■多くのお客様に室内を見学されるのが嫌な方
■早く売却して現金化したい方
■古い、汚い等で、一般の人が買わないような物件を売却したい方
■相続・住替え・返済等で売却のタイミングが難しい事情の方
■売却後のクレームが不安な方
■遠方の物件を売却したい方
■売却手続きが面倒な方

【イーバイキャクでなく仲介をお奨めするお客様】
■とにかく高く売却したい方
■急がず、じっくり売りたい方
■特に売れなくても構わない方
■購入した時よりも高く売りたい方

【参考リンク】
土地の価格はこれでわかります。→路線価格